A Superintendência de Desenvolvimento Urbano (SDU) Centro, divulgou o balanço das atividades realizadas no primeiro semestre de 2025. A região, que abrange 13 bairros da zona central de Teresina, recebeu intervenções nas áreas de habitação, urbanismo, fiscalização, limpeza pública e serviços sociais, com foco na melhoria da qualidade de vida e na organização do território.
Habitação: atenção às áreas de risco e inclusão social
A Coordenação de Habitação mapeou todas as áreas de risco dentro da jurisdição da SDU Centro, realizando visitas técnicas, entrevistas com famílias e ações integradas de escuta ativa. Somente neste primeiro semestre, foram registrados cerca de mil atendimentos, entre cadastros, visitas domiciliares e participação em ações sociais. Destaque para a atuação na Vila Ferroviária, área de risco, onde foram identificadas situações críticas que resultaram na adoção de medidas específicas. A coordenação também elaborou o perfil social dos lavadores de carro da Orla do Parnaíba e contribuiu diretamente com o cadastro de mais de 100 mil famílias no programa Minha Casa, Minha Vida, em articulação com o Governo Federal.
Obras e Urbanismo: aceleração de projetos e manutenção de espaços públicos
A SDU Centro avançou na execução de projetos estratégicos como as reformas do Mercado São José e do Campo do Bariri, com previsão de entrega ainda em 2025. A reabertura do restaurante popular, a restruturação da instalação sanitária e ligação da rede de esgoto do Mercado da Vermelha. Com isso, serão disponibilizados mais de 100 boxes no Mercado Central e reaberto um dos principais espaços de lazer da zona sul. Além disso, foram realizados projetos de acessibilidade, instalação de sistema de esgotamento sanitário no Mercado da Vermelha e acompanhamento rigoroso das obras da Águas de Teresina. A Coordenação de Planejamento elaborou dezenas de projetos para revitalização de espaços como a Praça do Fripisa, Feira do Livro e manutenção de ruas, praças e prédios públicos.
SDU Centro apresenta balanço semestral (Foto: SDU Centro)
Gestão financeira: contratos mais eficientes e redução de custos
A Coordenação Financeira promoveu a reestruturação dos ciclos internos, alcançando uma redução de cerca de 25% no custo de execução dos contratos e de 50% no fluxo de pagamentos. A equipe também colaborou na elaboração do Plano Plurianual (PPA) 2026-2029 da Prefeitura e da própria superintendência, com foco em eficiência e responsabilidade fiscal.
Fiscalização: ordenamento urbano e recuperação do patrimônio
Com mais de 200 ações realizadas em abril, a Coordenação de Controle e Fiscalização intensificou a regularização de imóveis, ordenamento urbano e combate a irregularidades. Foram catalogados quase todos os imóveis com aparência de abandono na região central, com posterior notificação dos responsáveis e retorno dos cuidados em muitos desses locais.
As ações também resultaram na reorganização de trailers, redução da poluição visual e acompanhamento de obras sem licença, além da fiscalização de vazamentos, ocupações indevidas e publicidade irregular.
Serviços Urbanos: limpeza ativa em 13 bairros e reforço em datas especiais
A Coordenação de Serviços Urbanos retirou 14 mil toneladas de resíduos dos 13 bairros atendidos pela SDU Centro nos primeiros seis meses da gestão. O atendimento às demandas da população ocorreu dentro do prazo de solicitação, com reforço nas ações em praças, mercados e cemitérios, principalmente em datas comemorativas. Outro destaque foi a reorganização do plantão funerário, que passou a funcionar 24 horas por dia, sete dias por semana. O serviço agora conta com informatização, melhor fluxo interno e linha direta de atendimento à população.
Urbanismo: agilidade no licenciamento e desburocratização
A Coordenação de Urbanismo implementou o sistema Construa fácil e o Licenciamento Construtivo Rápido (LCR) autodeclaratório, que permitiu a redução do tempo médio de análise de projetos para menos de 15 dias e, no caso de grandes projetos, para até quatro meses. Todos os processos protocolados no primeiro semestre foram analisados e tiveram resposta. Além disso, foram liberadas com celeridade todas as solicitações de eventos e de abertura de empresas que estavam em conformidade com a legislação vigente.
